Un plan de desarrollo define la manera en que se puede desarrollar la tierra y el uso de las áreas que se mantendrán libres de desarrollo. También contiene normas sobre los métodos de construcción permitidos, las alturas de construcción y las líneas de construcción, así como el curso y el ancho de las áreas de tráfico. Los planes de desarrollo se basan en un plan de zonificación* y varían en los estados federales individuales.